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San Roque: Superbes appartements de 3 chambres avec piscine communautaire au centre d'el San Roque Golf Club

N° de l´objet: HA-SNN-100-A02
  • Apartment with 3 bedrooms at San Roque Golf Club
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Apartment with 3 bedrooms at San Roque Golf Club
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Contact rapide
QR-Code
Données clés
Adresse:
11360 San Roque
Cádiz
Région:
Andalusien
Zone:
Zone résidentielle
Prix:
346.000 €
Surface habitable env.:
144 m².
Nombre de pièces:
4
Autres données
Autres données
Type d´appartement:
Appartement
Soumis à commission:
Non
Cuisine:
Cuisine aménagée
Nombre de chambres à coucher:
3
Nombre de salles de bain:
2
Terrasse:
1
Jardins:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Ascenseur:
Oui
Idéal en tant qu´appartement de vacances:
Oui
Nombre des places de parking:
1 x Garage souterrain
Ameublement:
En partie meublé
Vue:
Vue sur la mer
Qualité de l´équipement:
Haut de gamme
État:
Premier occupant
Chauffage:
Entièrement climatisé
Classe énergétique:
B
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Ces merveilleux nouveaux appartements construits dans un emplacement privilégié se composent d’une superficie construite d’env. 144 m² - 245 m² avec

3 chambres à coucher
2 salles de bain (1 en suite),
1 dressing,
1 salon / salle à manger avec
coin cuisine,
1 salle lessive et
1 terrasse / balcon partiellement couvert (env. 28 m² - 129 m²).

Ici vous trouverez votre nouvelle résidence que est un programme résidentiel exclusif d’appartements et attiques neufs de 2 et 3 chambres, de style contemporain et méditerranéen, installé au cœur du célèbre resort San Roque Club.

Le promoteur a conçu ce programme de 80 appartements répartis entre 10 bâtiments de trois étages, regroupés en trois phases autour de 3 piscines communes. Chaque bâtiment compte seulement 8 appartements, vastes et aménagés sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et attique), avec 2 chambres pour deux d’entre eux, et 3 chambres et 2 salles de bain pour les autres. Place de stationnement dans le parking souterrain et débarras compris dans le prix. La résidence sera complétée d’une grande zone de loisirs commune de la taille de trois terrains de football environ, prévoyant la naturalisation de l’environnement dominé par les chênes-lièges à travers des sentiers piétonniers et du mobilier urbain. Les bâtiments n’occuperont que 30 % de la parcelle, le reste étant constitué d’un grand espace vert méditerranéen privé réservé aux propriétaires, où la diversité arboricole a été intégralement respectée pour conserver la beauté originale du site, son signe distinctif.

L’intérieur des logements repose sur les concepts « open plan » et « total living », donnant la priorité à un salon spacieux qui précède une grande terrasse ouverte, tous deux entièrement intégrés à l’environnement ponctué de chênes-lièges et exploitant au maximum l’orientation sud dominante, ainsi que la vue sur le golf et la mer. Les appartements seront entièrement équipés pour emménager dès la livraison, avec des finitions de qualité supérieure, des dalles grand format, de larges baies vitrées et une cuisine dotée d’électroménager, ainsi que l’éclairage dans toutes les pièces et la climatisation, entre autres avantages. Les logements bénéficient de l‘isolation thermique et acoustique la plus efficace du marché (classe énergétique : B).
Équipement:
Les logements bénéficient de prestations optimales avec une cuisine design avec électroménager BALAY, des salles de bain meublées avec lavabo en céramique, miroir, douche avec paroi et sanitaires haut de gamme, la climatisation, lampes LED, entre autres finitions. Tous les appartements incluent une place de stationnement et un débarras dans les caves du bâtiment.
Situation de la maison/du terrain:
La nouvelle résidence se trouve à San Roque Club, entre Valderrama Golf et le Real Club de Golf de Sotogrande, à 20 minutes à peine de l’aéroport de Gibraltar et à 90 minutes des aéroports de Málaga et de Jerez de la Frontera. Toute proche de l’offre de loisirs et de sports de La Marina de Sotogrande, de l’école internationale Sotogrande, de centres commerciaux et des plages de sable fin d’Alcaidesa, Sotogrande et Guadiaro.

La parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du célèbre parcours de golf « Old Course », qui l’entoure littéralement. Cette oasis vert émeraude donne principalement sur la mer, sur le club-house et sur les nuances intenses des greens entourés de chênes-lièges et de chênes verts centenaires.

Le resort San Roque Club est une enceinte privée bénéficiant d’un accès direct depuis l’autoroute de la Méditerranée. Il borde la zone résidentielle de Sotogrande Alto, installée depuis 1991 et connue comme une partie intégrante du Triangle d’or du golf. Il compte deux parcours de golf ayant accueilli des championnats aussi importants que la Ryder Cup ou l’Open d’Espagne.

San Roque Club repose en outre sur un concept basé sur les copropriétés exclusives de golf des États-Unis, dominées par les villas avec jardin ouvert sur le parcours et les rues piétonnes arborées et soignées. Les sentiers intérieurs permettent à leurs habitants de faire de grandes promenades en pleine nature et de profiter du silence, de la majesté et de la sérénité du site, complétés par la sensation de sécurité qu’offre une enceinte entièrement privée, idéale pour les familles. Le resort possède un seul accès, surveillé 24 heures sur 24.

Le club de golf est engagé dans un plan de modernisation visant à optimiser la qualité de tous ses services, développé par Golf Estate. La société prévoit d’importants investissements au cours des prochaines années pour rénover le club-house, la propriété historique de la famille Domecq, et le doter des meilleurs services hôteliers et de golf du marché. En outre, le club de golf propose une offre exclusive aux futurs propriétaires de ces propriétés souhaitant en devenir membres.
Commission:
Nos offres n"ont aucune commission pour l"acheteur.
Remarque:
Nous préparons nos offres avec grand soin. Les informations que nous facilitons se basent avec les données de nos clients. Pour l"exactitude et l"exhaustivité (l"intégrité) nous ne pouvons pas assumer une garantie ni responsabilité. Sauf si il y a eu une vente avant, changement de prix ou des erreures. Les impots ne sont pas inclus dans les prix. Pour une nouvelle propriété, il faut rajouter I.V.A. et pour une propriété de deuxième main I.T.P.
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